隔夜市场 澳新未来会有住房供应危机

美国阵亡将士纪念日休假过后,欧洲和美国部分地区开始了一周的交易。债务上限谈判是市场上的主要话题,这纯粹是政治游戏,极不可能出现意外,但因为缺乏有意义的经济数据发布,市场仍旧全神贯注。标准普尔 Case Shiller 房价指数在 3 月份转为正值,全年仍为负值。达拉斯联储制造业指数跌至负值区域,反映了德克萨斯州制造业的衰退状况,这似乎是美国和欧洲的代表。欧盟消费者信心低迷,欧元依然疲软,交投于1.0700附近,而英镑跌破1.2400。

美元汇价保持稳定,但由于商品需求不足,商品货币仍面临压力。澳元测试 0.6500,下行,而纽元下滑至 0.6030。由于成本和供应问题,新西兰和澳大利亚 4 月份的建筑许可都大规模下跌。新西兰新房建筑许可 4 月份收缩 2.6%,而澳大利亚新房建筑许可收缩 8.1%,全年收缩超过 24%!然而这两个国家都存在严重的住房短缺问题,而且大量移民将在未来两年内涌入这两个国家。移民需求将支撑房价,住房的供应危机迫在眉睫,市场面临需求爆炸以及利率上升的气氛。本地市场将关注将于今天发布的新西兰商业信心数据,并将注意力转向欧洲的通胀数据。

May-31, 2023

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